Nowe inwestycje planowane na terenie przy „Galerii Jasło”
Właściciel spółki zarządzającej „Galerią Jasło” złożył do urzędu wniosek o sporządzenie zintegrowanego planu inwestycyjnego dla obszaru położonego w rejonie ulic ks. Piotra Skargi, Jana Pawła II oraz Jana i Jędrzeja Śniadeckich. Zmiana aktualnie obowiązujących przepisów w zakresie rozwiązań przestrzennych ma mu ułatwić realizację nowych projektów inwestycyjnych, które zakładają poszerzenie obecnej oferty handlowo – usługowej w tej części naszego miasta.
Radni miejscy wyrazili dzisiaj zgodę na przystąpienie do sporządzenia Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego Miasta Jasła dla obszaru „Galeria Jasło”. Głosowanie nad uchwałą poprzedziła dyskusja, podczas której Robert Rydarowicz – właściciel spółki zarządzającej największym centrum handlowym w naszym mieście i władającej przyległymi do niego nieruchomościami, szczegółowo odpowiadał na zapytania o szczegóły zamierzonej inwestycji.
– Jeżeli chodzi o zagospodarowanie tego terenu to po pierwsze planujemy rozbiórkę części parterowej budynku „Ruchu”. Jest to budynek przestarzały, postawiony w latach 70-tych. Jego remont całkowicie się nam nie kalkuluje. Na miejscu budynku parterowego powstanie parking, który jest konieczny. Jeżeli chodzi o zabudowę budynku piętrowego to w tej chwili czekamy na dotację na termomodernizację. Planujemy przeprowadzić remont kapitalny. W budynku tym znajdą się wszelkiego rodzaju usługi. – poinformował.
Plan uwzględnia budowę nowego budynku parterowego w formie litery „L”, o powierzchni użytkowej około 2,5 tysiąca metrów kwadratowych, z przeznaczeniem na sklepy. Obiekt ma funkcjonować w tej samej formule co już istniejące parki handlowe przy Kauflandzie oraz przy ulicy Przemysłowej.
Robert Rydarowicz zwracał podczas sesji uwagę na problemy związane z zapewnieniem dostępności komunikacyjnej do własnego biznesu. Zapowiedział, że w ramach działania przewiduje się powiększenie powierzchni przeznaczonej na postój pojazdów. – Jeżeli chodzi o ilość miejsc parkingowych, ściśle narzuca nam to mpzp. Generalnie na tysiąc metrów kwadratowych powierzchni użytkowej przypada dziesięć miejsc parkingowych. My tych miejsc wytworzymy około 10% więcej. Wiadomo, jest to centrum miasta i to co widzimy, w całym obrębie brakuje tych miejsc parkingowych. – stwierdził.
Poinformował też o zmianach w regulaminie korzystania z tego miejsca, które mają wejść w życie już od 1 kwietnia. – Niestety parkingi u nas będą płatne. Pierwsze półtorej godziny będzie gratis, za resztę będzie pobierana opłata. Z tego względu, że na dzień dzisiejszy – gdybyśmy zwizytowali ten teren o godzinie 8 rano – to średnio między 80, a 110 miejsc parkingowych jest zajętych na cały dzień przez różne samochody, z różnych instytucji. Więc niestety sytuacja zmusza nas do takich działań. – dodał.
Inwestor zadeklarował publicznie, że pokryje wszystkie wydatki związane z procedurą planistyczną. Jako inwestycję towarzyszącą zmianom zapisów planistycznych wskazał remont chodnika wzdłuż ulicy ks. Piotra Skargi, który przylega bezpośrednio do jego terenu. To działanie biznesmen też ma sfinansować na własny koszt.
Jak przekazał do wiadomości radnych, przewidywany okres budowy nowego obiektu wielkopowierzchniowego wyniesie około 12 miesięcy od momentu wydania pozwolenia budowlanego.
(dapa)
d.palar@terazjaslo.pl
